Terug
Gepubliceerd op 10/06/2025

Besluit  College

di 10/06/2025 - 16:00

Omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande ééngezinswoning met bijgebouw, referentie omgevingsloket OMV_2025020825 - referentie gemeente OMV_2025_00013

Aanwezig: Chris Jamar, eerste schepen
Stijn Doms, Eva Prouvé, Danny Ruysen, schepenen
Herman Stiers, Algemeen directeur
Verontschuldigd: Jo Roggen, Burgemeester

Het college

Juridische basis
  1. Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid art. 56.
  2. De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  3. Het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne en latere wijzigingen (VLAREM II)
  4. Het omgevingsvergunningendecreet en uitvoeringsbesluit
Probleemstelling

Het betreft een aanvraag voor het bouwen van een vrijstaande ééngezinswoning met bijgebouw.

Motivering

De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.

Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager

 

De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:

1. Alle verhardingen dienen waterdoorlatend te worden aangelegd zoals weergegeven op plan. Dit wil zeggen dat ook de onderlagen minstens even doorlatend dienen te zijn.

2. De tuinzone gelegen in agrarisch gebied dient steeds vrij te blijven van alle constructies, verhardingen of gebouwen.

3. De grasdallen zoals voorzien in de voortuin mogen in geen geval gevuld worden met andere materialen dan gras.

4. De aanvrager dient te voorzien in een hemelwaterput van minimaal 10.000 liter en een bovengrondse infiltratievoorziening van minimaal 5790 liter en een infiltratieoppervlakte van minimaal 21,21 m².

5. De uitgegraven aarde dient afgevoerd te worden naar een erkend verwerker.

6. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (dd. 01/06/2012).

7. Uiterlijk acht dagen voor de start van de werkzaamheden moet door de verslaggever de startverklaring als elektronisch document rechtstreeks naar de energieadministratie doorgestuurd worden.

8. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.


Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.