Het college
Het betreft een aanvraag voor het verbouwen van een bestaande eengezinswoning.
De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager
De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:
Specifieke voorwaarden:
1. De voorwaarden geformuleerd in het advies van Fluvius van 11 mei 2026 na te leven.
2. Er kunnen, gelet op de bepalingen van het Nieuw Burgerlijk Wetboek, geen (nieuwe) gevelopeningen worden opgericht in de muurdelen en dakvlakken op een loodrechte afstand van minder dan 1,90 m van de scheiding met de aanpalende percelen.
3. De aanvrager moet op eigen terrein of samen met de aanpalende eigenaar in de scheiding een gesloten afsluiting van maximaal 2,00 m plaatsen. Deze handeling is vrijgesteld van vergunning conform het Vrijstellingsbesluit.
4. De maximale aanvaardbare terreinbezetting werd bereikt, waardoor bijkomende verhardingen of (vrijstaande) constructies niet wenselijk zijn.
5. De voordeur en poort moeten voorzien worden van tijdelijke en verplaatsbare waterdichte schotten.
6. De droogweerafvoer moet afgeschermd worden met een goed inspecteerbare terugslagklep.
7. De infiltratievoorziening moet voldoen aan de provinciale hemelwaterverordening. De wadi mag niet voorzien worden van een drainage of overloop waarbij hemelwater wordt afgevoerd van het terrein.
Algemene voorwaarden:
8. Uiterlijk acht dagen voor de start van de werkzaamheden moet door de verslaggever de startverklaring als elektronisch document rechtstreeks naar de energieadministratie doorgestuurd worden.
9. Er wordt geen uitspraak gedaan in verband met de latere bestemming, bebouwing of gebruik van het terrein.
10. Tijdens het slopen moet de hinder voor de aanpalende buren tot een minimum beperkt worden. De aangrenzende eigendommen dienen gevrijwaard te blijven van nadelige invloeden ten gevolge van de afbraakwerken.
11. Na het slopen van de constructies moet alle bouwafval van het terrein verwijderd worden en afgevoerd worden naar een erkend verwerker.
12. Eventuele putten op het terrein ten gevolge van de sloop worden met goede aarde afgedekt zodat deze gelijkmatig hellend aansluiten op het bestaande terreinniveau.
13. De uitgegraven aarde dient afgevoerd te worden naar een erkend verwerker.
14. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (dd. 01/06/2012).
15. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.