Besluit  Gemeenteraad

De gemeenteraad

Juridische basis

1. Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid artikel 40 en 41
2. Het gemeentewegendecreet, inzonderheid artikel 42
3. Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, art. 75, 76 en 77 met betrekking tot lasten verbonden aan een omgevingsvergunning.

Voorgaande

1. Aanvraag omgevingsvergunning OMV_2023012968 op 17 februari 2023 ingediend door Dhr. Dirk Arnauts.
2. Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 5 april tot en met 4 mei 2023. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
3. Op 17 april 2023 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen van de Watergroep
4. Op 17 april 2023 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen van Fluvius.
5. Op 29 maart 2023 werd een voorwaardelijk gunstig advies ontvangen van Proximus.
6. Op 29 maart 2023 werd ‘geen advies’ ontvangen van Telenet.

Probleemstelling

Op 28 maart 2023 werd het dossier volledig en ontvankelijk verklaard. Op 28 maart 2023 werd een openbaar onderzoek gestart. Tijdens het openbaar onderzoek van 5 april tot en met 4 mei 2023 werden geen bezwaren ingediend die betrekking hebben op het wegenisdossier of in verband kunnen gebracht worden met de beoordelingsgronden opgesomd in art. 3,4 en desgevallend art. 6 van het Decreet houdende Gemeentewegen van 3 mei 2019.

Het projectgebied bevindt zich in woongebied met landelijk karakter volgens het KB van 24 maart 1978 goedgekeurd gewestplan Tienen – Landen.

De aanvraag voorziet het creëren van in totaal 5 loten, waarvan drie loten (lot 1,2,3) bestemd voor open bebouwing. Lot 5 betreft het deel van het perceel gelegen in agrarisch gebied inclusief de uitweg die voorzien is met een breedte van 4 meter, gelegen in woongebied met landelijk karakter. De aanvraag voorziet een lot 4 met een oppervlakte van 31ca dat wordt overgedragen aan de gemeente Geetbets om te worden opgenomen in het openbaar domein. Dit betreft een deel van perceel Afd. 1 sectie E perceel 499D en 499E. De rooilijn komt op deze manier te liggen op 6,0 meter uit de as van de weg.

Motivering

De werken bevinden zich in woongebied met landelijk karakter en zijn in overeenstemming met de gewestplanbestemming.

Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning voorziet dat de bevoegde overheid lasten kan verbinden aan een omgevingsvergunning voor de verwezenlijking van ruimten voor openbaar nut en infrastructuur met het oog op een verbetering van de mobiliteit op kosten van de vergunninghouder. Om bovenstaande redenen stelt het college aan de gemeenteraad voor om deze gratis grondafstand van de aanvrager aan het gemeentebestuur goed te keuren.