Het college
Het betreft een aanvraag voor het verkavelen van een perceel voor het creëren van 1 lot in open bebouwing.
De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager
De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:
1. De voorgestelde verkavelingsvoorschriften worden vervangen door de aangepaste stedenbouwkundige voorschriften (zie bijlage).
2. De garage moet gesloopt worden conform de ingediende plannen van OMV_2024045480. Enkel dan wordt het lot 1 bebouwbaar.
3. De voorwaarden opgenomen in het advies van Wyre moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
4. De voorwaarden opgenomen in het advies van Proximus moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
5. De voorwaarden opgenomen in het advies van De Watergroep moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
6. De voorwaarden opgenomen in het advies van Fluvius moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
7. De aanvrager is verantwoordelijk voor alle kosten met betrekking tot de nutsaansluitingen van het perceel.
8. Tijdens het slopen moet de hinder voor de aanpalende buren tot een minimum beperkt worden. De aangrenzende eigendommen dienen gevrijwaard te blijven van nadelige invloeden ten gevolge van de afbraakwerken.
9. Na het slopen van de constructies moet alle bouwafval van het terrein verwijderd worden en afgevoerd worden naar een erkend verwerker.
10. Eventuele putten op het terrein ten gevolge van de sloop worden met goede aarde afgedekt zodat deze gelijkmatig hellend aansluiten op het bestaande terreinniveau.
11. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.