Het college
Het betreft een aanvraag voor het bouwen van een vrijstaande ééngezinswoning met praktijkruimte en een bijgebouw
De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager
De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:
1. UITERLIJK ACHT DAGEN VOOR DE START VAN DE WERKZAAMHEDEN MOET DOOR DE VERSLAGGEVER DE STARTVERKLARING ALS ELEKTRONISCH DOCUMENT RECHTSTREEKS NAAR DE ENERGIEADMINISTRATIE DOORGESTUURD WORDEN.
2. De waterdoorlatende verhardingen dienen effectief als waterdoorlatend te worden aangelegd. Dit wil zeggen dat ook de onderlaag minstens even waterdoorlatend dient te zijn als de ondergrond.
3. De voorwaarden vermeld in bijgevoegd brandpreventieverslag na te leven (zie bijlage).
4. De voorwaarden opgenomen in het advies van De Watering van Sint-Truiden moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
5. De voorwaarden opgenomen in het advies van Inter moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).
6. Het gebouw moet voldoen aan de stedenbouwkundige verordening toegankelijkheid voor publiekstoegankelijke gebouwen.
7. De woning blijft een eengezinswoning waardoor de complementaire functie nooit meer dan 100 m² mag bedragen zonder een functiewijziging aan te vragen.
8. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders(dd. 01/06/2012)
9. De aanvraag dient te voorzien in de nodige bescherming tegen wateroverlast als ook in overeenstemming te zijn met de gewestelijke en provinciale hemelwaterverordening.
10. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.