Terug
Gepubliceerd op 01/03/2023

Besluit  College

di 28/02/2023 - 16:00

Omgevingsvergunning voor het afbreken van de bestaande woning en het bouwen van 2 woningen, referentie omgevingsloket OMV_2022159725 - referentie gemeente OMV_2022_00149

Aanwezig: Jo Roggen, Burgemeester
Chris Jamar, Nadia Najem, Roland Strouven, Elke Allard, schepenen
Herman Stiers, Algemeen directeur

Het college

Juridische basis
  1. Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid art. 56.
  2. De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  3. Het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne en latere wijzigingen (VLAREM II)
  4. Het omgevingsvergunningendecreet en uitvoeringsbesluit
Probleemstelling

Het betreft een aanvraag voor het afbreken van de bestaande woning en het bouwen van 2 woningen

Motivering

De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.

Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager

 

De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:

1. UITERLIJK ACHT DAGEN VOOR DE START VAN DE WERKZAAMHEDEN MOET DOOR DE VERSLAGGEVER DE STARTVERKLARING ALS ELEKTRONISCH DOCUMENT RECHTSTREEKS NAAR DE ENERGIEADMINISTRATIE DOORGESTUURD WORDEN.

2. De voorwaarden opgenomen in het advies van de Watergroep moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage).

3. De voorwaarden opgenomen in het advies van de Watering van Sint-Truiden worden overgenomen en moeten strikt nageleefd worden (zie bijlage): (1) De initiatiefnemer moet de garages optimaal beschermen tegen mogelijke instroom van (modder)water; (2) Het perceel mag alleszins niet opgehoogd worden, ook niet met de resterende uitgegraven grond. Uitgegraven grond moet verplicht afgevoerd worden. Het is verboden deze uit te spreiden over de percelen; (3) Het plaatsen van goed inspecteerbare terugslagkleppen op de riolering zodoende er bij noodweer geen terugslag mogelijk is vanuit de riolering; (4) De ingrepen mogen er niet toe leiden dat overstromingswater wordt afgeleid naar de buurpercelen.

4. Er worden geen reliëfwijzigingen toegestaan.

5. Tijdens het slopen moet de hinder voor de aanpalende buren tot een minimum beperkt worden. De aangrenzende eigendommen dienen gevrijwaard te blijven van nadelige invloeden ten gevolge van de afbraakwerken. Eventuele schade dient steeds vergoed te worden.

6. Na het slopen van de constructies moet alle bouwafval van het terrein verwijderd worden en afgevoerd worden naar een erkend verwerker.

7. Eventuele putten op het terrein ten gevolge van de sloop worden met goede aarde afgedekt zodat deze gelijkmatig hellend aansluiten op het bestaande terreinniveau.

8. De uitgegraven aarde dient afgevoerd te worden naar een erkend verwerker.

9. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders(dd. 01/06/2012)

10. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.

 

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.

Bijlagen