Terug
Gepubliceerd op 14/11/2023

Besluit  College

di 14/11/2023 - 16:00

Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een zonevreemde eengezinswoning met een garage voor 2 wagens en een veranda, referentie omgevingsloket OMV_2023111729 - referentie gemeente OMV_2023_00068

Aanwezig: Jo Roggen, Burgemeester
Chris Jamar, Nadia Najem, Roland Strouven, Elke Allard, schepenen
Herman Stiers, Algemeen directeur

Het college

Juridische basis
  1. Het decreet lokaal bestuur, inzonderheid art. 56.
  2. De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  3. Het besluit van de Vlaamse regering houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne en latere wijzigingen (VLAREM II)
  4. Het omgevingsvergunningendecreet en uitvoeringsbesluit
Probleemstelling

Het betreft een aanvraag voor het uitbreiden van een zonevreemde eengezinswoning met een garage voor 2 wagens en een veranda.

Motivering

De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.

Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager

 

De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:

1. Uiterlijk acht dagen voor de start van de werkzaamheden moet door de verslaggever de startverklaring als elektronisch document rechtstreeks naar de energieadministratie doorgestuurd worden.

2. De waterdoorlatende verhardingen dienen ook als dusdanig te worden aangelegd. Dit wil zeggen dat ook de eventuele funderingslagen voldoende waterdoorlatend moeten zijn of dat de vrije omtrek van de verhardingen groter is dan 0,3 keer de oppervlakte van de verharding.

3. De bestaande kiezelverharding op het perceel zal volledig verwijderd worden.

4. Het bestaande bijgebouw dient volledig verwijderd te worden.

5. Tijdens het slopen moet de hinder voor de aanpalende percelen tot een minimum beperkt worden. De aangrenzende eigendommen dienen gevrijwaard te blijven van nadelige invloeden ten gevolge van de afbraakwerken.

6. Na het slopen van de constructies moet alle bouwafval van het terrein verwijderd worden en afgevoerd worden naar een erkend verwerker.

7. Eventuele putten op het terrein ten gevolge van de sloop worden met goede aarde afgedekt zodat deze gelijkmatig hellend aansluiten op het bestaande terreinniveau.

8. De uitgegraven aarde dient afgevoerd te worden naar een erkend verwerker.

9. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders (dd. 01/06/2012).

10. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.

 

Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.