Het college
Het betreft een aanvraag voor het bouwen van vier halfopen eengezinswoningen met carport
De omgevingsvergunning wordt als bijlage gehecht aan deze beslissing.
Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning onder voorwaarde af aan de aanvrager
De voorwaardelijke vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden en/of lasten:
1. UITERLIJK ACHT DAGEN VOOR DE START VAN DE WERKZAAMHEDEN MOET DOOR DE VERSLAGGEVER DE STARTVERKLARING ALS ELEKTRONISCH DOCUMENT RECHTSTREEKS NAAR DE ENERGIEADMINISTRATIE DOORGESTUURD WORDEN.
2. De stedenbouwkundige voorschriften van de verkavelingsvergunning na te leven. Enkel voor de inplanting van de carport wordt een afwijking op de verkavelingsvoorschriften toegestaan.
3. de verhardingen in de zijtuinstrook te beperken opdat deze minimaal 0,50 meter van de perceelsgrens blijft.
4. de verhardingen in de zijtuinstrook te beperken tot de aangevraagde verharding in de voortuinstrook en de oppervlakte onder de carport. Vanaf de achterzijde van de carport dient de verharding beperkt te worden tot een pad van maximaal 1,0 meter breed tegen de zijgevel.
5. De carport die voorzien wordt bij elke woning dient opgetrokken te worden als een open constructie. Dit wil zeggen dat geen wanden worden toegelaten.
6. Elke woning dient voorzien te worden van een hemelwaterput van minimaal 5000 liter en een infiltratievoorziening van 3000 liter met een minimale oppervlakte van 4,2 m².
7. Aangezien de aanvraag gelegen is in een collectief te optimaliseren gebied volgens het goedgekeurd zoneringsplan dienen zowel het grijs huishoudelijk afvalwater als het zwart afvalwater van de toiletten minstens te worden aangesloten op een septische put. De inhoud van de septische put bedraagt er woning minimaal 3000 liter tot 5 inwonerequivalent (IE), 600 liter/IE vanaf meer dan 5 IE en 450 liter/IE vanaf 11 IE.
8. Tijdens het slopen moet de hinder voor de aanpalende buren tot een minimum beperkt worden. De aangrenzende eigendommen dienen gevrijwaard te blijven van nadelige invloeden ten gevolge van de afbraakwerken.
9. Na het slopen van de constructies moet alle bouwafval van het terrein verwijderd worden en afgevoerd worden naar een erkend verwerker.
10. Eventuele putten op het terrein ten gevolge van de sloop worden met goede aarde afgedekt zodat deze gelijkmatig hellend aansluiten op het bestaande terreinniveau.
11. De uitgegraven aarde dient afgevoerd te worden naar een erkend verwerker.
12. Voor de ingebruikname van de woning moet deze voldoen aan het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders(dd. 01/06/2012)
13. De bouwheer wordt er op gewezen omzichtig te werken ter hoogte van het openbaar domein. Bij ontegensprekelijke schade aan het openbaar domein aangericht door de bouwheer, zullen alle kosten aan hem doorverrekend worden.
Deze vergunning stelt de aanvrager niet vrij van het aanvragen en verkrijgen van andere vergunningen of machtigingen, als die nodig zouden zijn.